Как получить отсрочку по кредиту при рождении ребенка

С 31 июля 2019 года действует закон о льготном периоде при оплате ипотеки — так называемых ипотечных каникулах. Заемщик может до 6 месяцев не вносить ежемесячные платежи по ипотеке, если он оказался в трудной жизненной ситуации. Одной из таких ситуаций является увеличение количества иждивенцев — то есть рождение ребенка.

Вот основные условия для ипотечных каникул в такой ситуации:

• У заемщика родился ребенок.
• При этом доход за два месяца, предшествующих месяцу обращения, снизился более чем на 20% по сравнению со среднемесячным доходом за год до месяца обращения.
• И размер ежемесячных платежей стал превышать 40% дохода.
• Предмет ипотеки — единственное жилье.
• Сумма кредита не более 15 млн рублей.
• Раньше условия договора не менялись.

Если все условия соблюдаются, заемщик может направить в банк требование о предоставлении льготного периода. Отказать в этом банк не вправе. При этом неустойка и штрафы начисляться не будут, требование о досрочном погашении или взыскание на предмет залога тоже не грозит.

Когда льготный период закончится, платежи нужно вносить по графику в обычном порядке. Отсроченные платежи, которые не были уплачены за время льготного периода, нужно внести после уплаты всех платежей по графику — ежемесячно в том же размере.

Какие документы могут пригодиться для ипотечных каникул:

• Свидетельство о рождении: https://www.gosuslugi.ru/10082
• Справка 2-НДФЛ: https://www.gosuslugi.ru/358549/1

По поводу формы требования, способах его направления и других условий ипотечных каникул следует проконсультироваться в своем банке.

Основание: Федеральный закон от 1.05.2019 № 76-ФЗ

Источник: Госуслуги: для родителей